转租房是指租户将自己租下的房源转租给他人使用,这在大城市是很常见的现象。但是,在转租房时,租户要注意以下十个问题。
1、转租需与房东商量得到认可。
2、签订转租协议,明确责任和义务。
3、将转租信息公示于小区、网站等媒介。
4、要求转租对象提供身份证和租赁合同复印件。
5、跟转租对象签订正式合同,明确租金、押金和费用。
6、转租后要积极解决房屋问题,不断跟进。
7、不得随意改变原房屋用途和结构。
8、遵守职业道德,不得损害房东或转租对象的利益。
9、注意维护好租赁房屋,确保交还给房东的条件与原始协定相符。
10、积极参加当地租赁管理机构的相关培训,了解租赁市场信息和政策法规。